長沙市8-11月將再推21宗地，涉及多宗臨江地塊，更涵蓋梅溪湖一期、洋湖、中心等熱門板塊
8 月 25 日，長沙市重點推介 29 宗地塊 ，面積共計171.02公頃，其中芙蓉區 4 宗出讓，面積 31.56公頃；天心區2宗，出讓面積15.8公頃；雨花區4宗，出讓面積14.50公頃；開福區4宗，出讓面積16.09公頃；湘江新區12宗，出讓面積74.98公頃；望城區3宗，出讓面積18.06公頃。
PART.1
(資料圖片僅供參考)
本次更新推介手冊與以往不同的是，明確標注了8-11月即將供應的地塊，共21宗，且這些土地質素整體較高，涉及了多宗沿江地塊，更有目前土地資源較少的梅溪湖一期、洋湖以及中心等熱門板塊地塊。
多宗高質素地塊也吸引萬科、中海、華潤置地、招商蛇口、龍湖等40余家知名房企參加。萬科企業有限公司總經理李理表示：未來長沙萬科將秉承多方共贏的精神，積極參與長沙土地市場，尋找優勢投資項目，為長沙城市發展建設添磚加瓦，為改善長沙人居環境持續努力。
PART.2
本次沿江地塊重點闡述
中心板塊沿江地塊：黃興北路S10-1、S10-2
該地塊地塊位于湘雅路以南，湘江大道以東，黃興北路以西，晴佳巷以北。S10 地塊分由 S10 1 Z04 A04 ）、 S10 2Z04 A13 ）組成，地塊現擬調規為綜合商住比 1:9 ，容積率3.0 。可出讓面積 61422 平方米（約 92.13 畝） 規劃總建筑面積約 184266 ㎡ 。
地塊緊鄰湘江，同時緊鄰城市主干道，交通方便，整體定位為城市高端住宅。
地塊與萬科瑧灣匯是鄰居，周邊均價基本保持在2.5萬以上，均價預期較高。
大王山沿江純住宅地塊：C-P05 A08/A09/A10地塊
大王山8-11月預計推出2宗地塊，其中CP05 A08/A09/A10地塊5月從商住地塊修改為純住宅地塊。
大王山片區地塊，東至瀟湘大道東線、北至清風南路、西至瀟湘大道西線、南至蜂巢路，出讓面積16.56 公頃。
宗地東面為湘江，西南面被湘江歡樂城圍繞，交通上緊鄰地鐵三號線大王山站，未來將打造高品質改善社區。
洋湖沿江商住地塊：Y06-I232、Y06 I48-1-1地塊
宗地位于位于湘江新區洋湖片區，東臨湘江、北臨連山路、南臨南三環綠帶、西臨雅禮洋湖英才學校（湘江校區）。凈用地面積89325㎡。
地塊位于洋湖強配套地區，周邊教育、地鐵、商業以及醫院都處于片區的一梯隊，同時洋湖目前沿江地塊基本已經出讓。
除此之外，還有梅溪湖一期 L05 D172 、 L05 D25 、 L05 D24 、L05 D19 地塊，觀沙嶺城市更新片區 7#9# 地塊等等，整體土地質素較高。
小結
從8-11月即將推售地塊來看，高質素地塊較多，且商業占比較低，且剛需和改善均有一定占比，未來土地市場或將保持一定熱度，吸引更多房企參與。
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