臨沂市高新區(qū)“接力賽”變“齊步跑”，開啟拿地即開工新模式

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臨沂市高新區(qū)在項(xiàng)目選址、規(guī)劃方案、供地方式等方面大膽創(chuàng)新，全域推行“標(biāo)準(zhǔn)地供應(yīng)”“四證同發(fā)”，實(shí)施“帶方案出讓”模式，最大限度壓縮審批時(shí)間、對(duì)接供需關(guān)系，促成項(xiàng)目早落地、早開工、早投產(chǎn)。

據(jù)悉，臨沂高新區(qū)通過推行“帶方案出讓土地”審批服務(wù)新模式，使人防、消防等15個(gè)環(huán)節(jié)由“接力賽”變?yōu)椤褒R步跑”，聯(lián)席共審，將方案的編制、審批前移至土地公開出讓前，土地成交當(dāng)日，用地單位依據(jù)之前通過的方案直接辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證，符合不動(dòng)產(chǎn)登記條件的，可在1個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，平均審批時(shí)間壓縮了40天。

做好超前謀劃。在項(xiàng)目提報(bào)前，會(huì)同服務(wù)專班超前負(fù)責(zé)項(xiàng)目備案、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工合同、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等各項(xiàng)手續(xù)的準(zhǔn)備和報(bào)審，無償為企業(yè)提供貼心服務(wù)。同時(shí)為重點(diǎn)項(xiàng)目量身定做審批服務(wù)方案，全部納入專人專管、提前接入、服務(wù)前置通道，以創(chuàng)新“小切口”不斷撬動(dòng)利企的“大變化”，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)投資項(xiàng)目多證并發(fā)全覆蓋。

實(shí)行模擬審批。采取模擬審批、容缺預(yù)審等方式，在確定項(xiàng)目用地后，形式上視同取得土地批準(zhǔn)手續(xù)，提前為項(xiàng)目先期主體提供相關(guān)政策和技術(shù)咨詢服務(wù)，提前進(jìn)行建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工圖設(shè)計(jì)文件及施工許可等審批手續(xù)預(yù)審，在項(xiàng)目取得土地后完成正式手續(xù)辦理。

開展多證齊發(fā)。項(xiàng)目主體取得土地出讓合同后，向相關(guān)部門申請(qǐng)正式審批手續(xù)，相關(guān)部門同步并聯(lián)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等證照批文，使項(xiàng)目具備合法開工條件。

通訊員 呂世友 葛麗君

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