石家莊9個城中村改造高品質示范項目加速推進 281棟回遷樓已有279棟主體封頂 9月30日將交付100棟樓

眼下，石家莊市9個城中村改造高品質示范項目現場熱火朝天，都在全力加速建設中。昨日，記者從石家莊城發投集團所屬地產集團獲悉，石市9個城中村改造高品質示范項目建設正在全速推進，規劃建設的281棟回遷住宅中，目前已有279棟主體封頂。其中9月30日將交付100棟樓。

圖為高柱城中村改造高品質示范項目一期回遷樓。

(資料圖片)

新華區高柱城中村改造高品質示范項目一期

正加緊內外裝修，一期6棟回遷樓9月底交房入住

8月28日上午，記者來到新華區高柱城中村改造高品質示范項目一期的現場，6棟咖色與白色相間的住宅樓錯落有致，挺拔聳立。許多樓層都已安裝好了窗戶玻璃，模樣初現。現場十分繁忙，在住宅樓的外面，可以看到系著安全帶的建設者站在高高的掛籃里，對外墻體進行粉刷；在東側的一棟樓，建設者們則正在將施工電梯一節一節地拆除；還有建設者在對拆除施工電梯的位置進行抹灰、窗戶玻璃安裝等后續作業。而在地面上，挖掘機轟鳴，建設者們正忙碌著進行雨污管道、燃氣管道、電力管道等管道的鋪設；還有建設者正在忙碌著進行草皮和樹木的種植等。而在住宅樓內，建設者們則正在進行內部裝修，有的鋪設地磚，有的粉刷墻面……都忙得不亦樂乎。

新華區高柱城中村改造高品質示范項目一期位于中華大街以西、石太鐵路以北、高華路以南，規劃建設6棟10—18層高品質住宅及一所小學，二期位于濱華路以北、高柱中街兩側，規劃建設20棟5-18層高品質住宅。回遷區實用地約278畝，總建筑面積約27.35萬平方米。該項目秉承“活力共享、開敞共享、低碳綠色”的設計理念，為市民打造開放、共享、現代的未來標志性社區，同時在規劃設計方面，全面統籌分析地塊所在的“15分鐘生活圈”內各類設施的現狀布局與規劃規模，在滿足項目自身需求的基礎上，使周邊區域的居民能夠共享便利的公共服務。

“目前，該項目一期6棟回遷樓已經進入內外裝修的收尾階段，9月底可交房入住。”地產集團相關負責人表示，二期20棟回遷樓10月底交房入住。無論是一期項目還是二期項目都嚴格按照容積率2.0以下的高標準進行建設。

橋西區十里尹村城中村改造高品質示范項目

計劃9月底具備交付條件

同樣，在橋西區十里尹村城中村改造高品質示范項目現場也是熱火朝天的施工場景，工程主體已經全部完工，建設者們同樣正在快馬加鞭地進行內外裝修施工，全部工程計劃9月底具備交付條件。

橋西區十里尹村城中村改造高品質示范項目，位于匯明路以南，紅旗大街以東，匯寧街以西，匯學路以北，規劃建設12棟回遷樓，總建筑面積約15.8萬平方米。項目秉承“活力共享、開敞共享、低碳綠色”的設計理念，為市民打造開放、共享、現代的未來標志性社區，同時在規劃設計方面，全面統籌分析地塊所在的“15分鐘生活圈”內各類設施的現狀布局與規劃規模，在滿足項目自身需求的基礎上，使周邊區域的居民能夠共享便利的公共服務。同時，項目進一步完善學校、文化活動中心、社區服務中心等公共設施，提升了項目品質。

9月30日將交付100棟樓

據介紹，首批9個城中村改造高品質示范項目是省會"6+2+2"城市更新重點項目之一，包括前太保、高柱、店上、東京北、方村、十里尹村、西簡良、宮家莊、西莊屯，共涉及7300余戶、3萬余人，于2022年5月份全面開工。

地產集團相關負責人表示，自項目開工以來，他們始終堅持“人民城市人民建、人民城市為人民”的理念，嚴格按照“回遷房和商品房同品質”的建設標準，下足“繡花”功夫，強化精品意識，科學謀劃、認真部署，在嚴格落實安全生產的前提下，嚴要求、高標準推進工程建設進度，為項目按時完工奠定了堅實的基礎。截至目前，石市首批9個城中村改造高品質示范項目規劃住宅281棟，其中279棟已主體封頂，正在進行內外裝修施工。9月30日將首批交付100棟樓，包括前太保16棟、高柱6棟、店上18棟、東京北18棟、十里尹村12棟、西簡良10棟、西莊屯20棟，下一步他們將加快其他樓房的建設，確保居民順利回遷入住，讓廣大人民群眾盡早享受高品質的城市生活。

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除高柱、十里尹村外

還有7個城中村改造高品質示范項目

長安區店上村城中村改造高品質示范項目位于滹沱河南岸磁河大道以北，沙河大道以南，太行大街以西，秦嶺北街以東，回遷區實用地占地面積約150畝，規劃建設38棟回遷樓，為石家莊擁河發展的重要組成部分。項目嚴格按照容積率2.0以下建設，同時完善相關配套設施、補齊城市短板，打造“15分鐘社區生活圈”。

長安區西莊屯城中村改造高品質示范項目位于石黃高速以東、天桂北街以西、東垣東路南北兩側，回遷區實用地占地面積約134畝，規劃建設36棟回遷樓。項目緊緊圍繞“單體美觀、整體協調、色調和諧、高低錯落”的城市規劃16字方針，按照“滹沱河經濟帶區域段高標準背景區”的標準，從空間規劃、立面打造、細部研究等方面構造人文社區。

裕華區東京北城中村改造高品質示范項目一期位于環城水系以東，泊水路以南，天山大街以西，回遷區實用地占地面積約112畝，規劃建設18棟回遷樓。二期位于倉盛東路以南，郄西街以西，封龍大街以東，回遷區實用地占地面積約177.6畝，規劃建設31棟回遷樓。項目創制兩軸、三心、多節點的規劃理念，構建“有空間、有綠地、有公共服務配套”的15分鐘社區生活圈，打造既能流露歷史氣息，又能展現高質量現代發展的京北故里。

裕華區方村城中村改造高品質示范項目介于南二環與南三環之間，縱臨談固大街，橫越倉盛路，整體回遷區實用地占地面積約434.3畝，規劃建設69棟回遷樓。其中一期位于倉盛路以北，方泰路以南，西許營街以西，談固大街以東，實用地占地面積約113.30畝，規劃建設19棟回遷樓。二期位于方郄路以北，方泰路以南，西許營街以西，翟東街以東，縱臨談固大街，橫越倉盛路，實用地占地面積約321.0畝，規劃建設50棟回遷樓。項目著眼打造“兩橫一縱”的空間骨架，“藍綠廊網”的生態基底，“雙核多點”的片區活力；規劃通過南北步行系統將環城水系、公園綠地景觀資源引入，串聯商業廣場、社區景觀節點，形成景觀生活廊帶；鄰里中心集中設置，聯動西側公園綠地、體育設施與東側中小學公服設施，形成樂享生活街區；構建高品質15分鐘社區生活圈，樹立未來社區的安居典范。

新華區前太保村城中村改造項目位于趙陵鋪鎮回遷區一期實用地49畝，回遷區二期實用地58畝。一期（舊村址外）位于友誼大街以東，趙陵北路以南，西祥街以西，趙陵鋪路以北，項目包含7棟14—18層住宅樓，一所24班公建小學；二期（舊村址內）位于友誼大街以西，石清路以北，前太保小區以南，前太保空地以東，包含9棟9—14—18層住宅樓和一所12班幼兒園。

橋西區宮家莊城中村改造高品質示范項目位于倉盛路以南、紅旗大街以東、濱河街以西、宮南路以北，回遷區實用地占地面積約196.5畝，規劃25棟回遷樓，項目按照容積率2.0以下高標準建設，規劃結構采用“一核雙軸多節點”的規劃結構，將一所30班小學和公園綠地作為區域核心，打造橫縱兩條軸線，橫軸串聯開敞空間社區“微”公園，柔化社區邊界，營造街區氛圍，縱軸串聯多級配套設施，形成公建配套帶。

橋西區西簡良城中村改造項目位于石橋南路（規劃路）以南、東簡路（規劃路）以北、長興街（規劃北延路段）以西、長興西街（規劃路）以東。項目總占地面積約162.5畝，回遷住宅占地68.5畝，建設有10棟13-18層高品質住宅，總建筑面積12.77萬平方米。同時配建一所48班小學和一所12班幼兒園。（來源：石家莊日報）

來源：吳楠

責編：周欣

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