金九銀十疊加認(rèn)房不認(rèn)貸 家電家居需求釋放
每年的九月十月都是傳統(tǒng)的家裝旺季,隨著“金九銀十”的到來,一眾家居家電企業(yè)早已行動起來,開啟新一輪活動,迎接這一波行情。而在近日,“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的推出,北上廣深一線城市宣布落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”,樓市也是迅速被“點燃”,預(yù)計將極大修復(fù)市場情緒和預(yù)期,提振市場信心。多重因素下,今年的“金九銀十”有望迎來更多需求釋放。
樓市“放大招”
8月25日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知明確,居民家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女) 申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹,此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,有助于降低居民購房成本,更好滿足剛性和改善性住房需求。
(資料圖片)
8月30日上午,廣州市人民政府官網(wǎng)公布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,打響了一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”的第一槍。同日晚間,深圳成為全國第二個跟進“認(rèn)房不認(rèn)貸”的一線城市。9月1日,上海和北京官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,北上廣深四大一線城市全部跟進。在此期間,政策也在廈門、鄂州、東莞、成都、佛山等多個熱點城市陸續(xù)落地,據(jù)不完全統(tǒng)計,近期已陸續(xù)有超20個省市宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”。
據(jù)報道,“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后,房地產(chǎn)市場活躍度明顯提升。有房產(chǎn)中介工作人員表示,政策出臺后,到店咨詢還是帶看量都有明顯增加。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,北京新政第一天的新房市場成交,就超過8月半個月的成交量;鏈家上海數(shù)據(jù)也顯示,新政后首個周末二手房成交量增加約70%。
中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,近期監(jiān)管部門落地多項利好政策,一線城市已全面落實首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”,接下來,各地也將加速落地降低首付比例、降低二套房貸利率、降低存量房貸利率的相關(guān)舉措,核心城市房地產(chǎn)市場將迎來一波向上行情,“金九銀十”市場可期。58安居客研究院院長張波同樣表示,“隨著‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策的落地,預(yù)計在一線城市的短期效果會較為明顯,一方面由于置換需求抬頭,會帶動二手房掛牌量提升,同步拉升二手房成交量;另一方面,市場的中高端住宅需求量也會進一步增大,置換需求入市會更為積極,觀望情緒會大大消減?!?/p>
政策開路
9月2日,商務(wù)部辦公廳印發(fā)《關(guān)于組織開展“家居煥新消費季”活動的通知》,根據(jù)“2023消費提振年”總體安排,于2023年9—12月在全國范圍內(nèi)組織開展“家居煥新消費季”活動。根據(jù)《通知》,“家居煥新消費季”啟動儀式將于9月初舉辦,活動重點包括四個方面:突出“大家居”和場景創(chuàng)新。覆蓋家電、家具、家紡、家裝等家居行業(yè)全領(lǐng)域,舉辦購物節(jié)、嘉年華、下鄉(xiāng)展銷、電商直播節(jié)、家居設(shè)計大賽、裝修技能大賽等各類活動,推出切實優(yōu)惠措施和優(yōu)質(zhì)放心服務(wù),滿足城鄉(xiāng)居民多元化、多層次消費需求。
對于“認(rèn)房不認(rèn)貸”帶來的連鎖反應(yīng),銀河證券近日研報指出,近期地產(chǎn)政策頻繁發(fā)布,逐步打開各類政策空間,包括首付比例、貸款利率、“認(rèn)房不認(rèn)貸”等舉措,看好合理住房需求釋放,同時,商務(wù)部號召下,各方料將積極參與,組織一系列實質(zhì)性、吸引力強的活動,多方聯(lián)動營造氛圍有望刺激消費欲望,且恰逢傳統(tǒng)金九銀十旺季,看好活動期間終端銷售復(fù)蘇。申萬宏源證券表示,家居作為消費重要一環(huán),配置價值凸顯。家居具備耐用消費品、剛需改善型需求的特征,受居民消費能力和消費信心影響較大,隨著地產(chǎn)和家居消費刺激政策的出臺,需求有望被激發(fā)。
8月底,京東聯(lián)合美的、海爾、TCL、海信、三星、松下、西門子、格力、華帝等主流家電品牌,以及芝華仕、源氏木語、喜臨門、雅蘭、林氏家居、好太太等知名家居家裝品牌,正式開啟開啟秋季家裝節(jié);蘇寧易購?fù)瑯訂印扒锛炯已b節(jié)”活動,“一站煥新家計劃”,推出裝修設(shè)計免費領(lǐng)等四大消費權(quán)益、十項服務(wù)承諾,并圍繞廚衛(wèi)電器、中央集成等裝修前置類產(chǎn)品加碼多重補貼和免費服務(wù)。
紅星美凱龍也在日前宣布,將在全國開展國慶中秋十一大促暨家居消費季,聯(lián)合頭部品牌,重點聚焦床墊、衛(wèi)浴、電器、定制整裝,廣泛實施以舊換新、局改、裝修、套餐等各類補貼。紅星美凱龍此前的數(shù)據(jù)顯示,在818期間,高端電器以36%的同比增幅成為今年818大促的領(lǐng)漲品類。
增長動能
當(dāng)下,90后、95后已成為家裝消費的主力軍,他們有著嶄新的消費觀和個性化的審美,也更愿意在品質(zhì)、設(shè)計、智能等方面投入更多預(yù)算,對于家電家居企業(yè)而言,能否更好地投其所好,成為了打開市場的關(guān)鍵。
土巴兔大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《2023裝修消費洞察報告》顯示,目前90-120平米的房屋面積依然是中國家庭的主流選擇,這部分房屋裝修占比超30%,緊隨其后的是60-90平米和120-180平米,占比都在24%。從裝修風(fēng)格來看,超66%的用戶都會選擇現(xiàn)代簡約風(fēng)格,除此之外,輕奢風(fēng)“擊敗”中式風(fēng)格和北歐風(fēng)格,躍升成為裝修風(fēng)格喜愛度排行榜第二名。
京東與艾瑞咨詢聯(lián)合推出的《2023年中國家裝新趨勢洞察報告》也顯示,低碳化、健康化、智能化、適老化、氛圍感成為了當(dāng)代人家裝時最看重的五個方面,家裝用戶中男性略多于女性,年齡主要集中在20-40歲,90后人群占比接近50%。接近一半用戶的家庭年均收入達(dá)到小康水平,22.8%的家庭用戶屬于中產(chǎn)及以上家庭。在家裝時,超過70%的用戶傾向于低碳化家裝產(chǎn)品,超80%的家裝用戶在意家裝材料及產(chǎn)品是否具有健康屬性,超三成家裝用戶在意衛(wèi)浴類產(chǎn)品是否具備智能化屬性,96.8%的家庭用戶都傾向于選擇具備氣氛感的家裝產(chǎn)品。
有行業(yè)人士認(rèn)為,近年來,家電家居融合一體化的趨勢越來越強烈,消費需求在促使兩方走向融合,走向前端,走近設(shè)計師,探索家電和家居的融合方式,已經(jīng)成為發(fā)展必選項。
關(guān)鍵詞:
相關(guān)文章
精彩推送
新華職教|武漢市旅游學(xué)校馬丹:“讓學(xué)生找到屬于自己的舞臺”
手臂上抬、腿向后勾、身體轉(zhuǎn)起來……在武漢市旅游學(xué)校形體教室,教師馬
導(dǎo)游證考試怎么打印準(zhǔn)考證2023
導(dǎo)游證考試怎么打印準(zhǔn)考證2023由導(dǎo)游資格考試欄目提供,查找更多考試報
【雄安之聲】河北搶抓數(shù)字經(jīng)濟“新賽道”
河北搶抓數(shù)字經(jīng)濟“新賽道”,利用互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)進行全方位、
工行北京右內(nèi)大街支行多舉措提升開學(xué)季學(xué)生和家長服務(wù)體驗
工行北京右內(nèi)大街支行多舉措提升開學(xué)季學(xué)生和家長服務(wù)體驗
河北3個社區(qū)入選完整社區(qū)建設(shè)試點
原標(biāo)題:完善社區(qū)服務(wù)功能補齊社區(qū)服務(wù)設(shè)施短板河北3個社區(qū)入選完整社
看建雄安丨中國移動(雄安)智慧城市科創(chuàng)中心一期項目主體結(jié)構(gòu)封頂
中國雄安官網(wǎng)6月30日電(李元闖)6月30日上午9時,隨著最后一方混凝土
夏河縣麻當(dāng)鎮(zhèn)山洪泥石流救災(zāi)現(xiàn)場直擊
爭分奪秒搶險持續(xù)不停救援——夏河縣麻當(dāng)鎮(zhèn)山洪泥石流救災(zāi)現(xiàn)場直擊??
截至10點26分,科創(chuàng)成長50ETF(588020)漲0.10%,場內(nèi)交投活躍;重倉股中芯片概念股漲幅居前,芯源微漲3.17%、
截至10點26分,科創(chuàng)成長50ETF(588020)漲0 10%,場內(nèi)交投活躍;重倉股
關(guān)于雄安新區(qū)2023年第二批次巡游出租汽車駕駛員從業(yè)資格考試報名的公告
為更好地促進雄安新區(qū)交通運輸事業(yè)發(fā)展,解決新區(qū)群眾從事出租汽車駕駛
本周鉛礦港口庫存4.2萬噸,周環(huán)比增加0.5萬噸金十期貨9月8日訊,9月8日統(tǒng)計本周鉛礦港口庫存4.2萬噸,周環(huán)比增加0.5萬噸
本周鉛礦港口庫存4 2萬噸,周環(huán)比增加0 5萬噸金十期貨9月8日訊,9月8日
物聯(lián)網(wǎng)卡五大優(yōu)勢解析,告訴你企業(yè)為什么要辦理物聯(lián)網(wǎng)卡
物聯(lián)網(wǎng)卡,簡而言之是由三大運營商面向企業(yè)、集團或者政府用戶推出的用
助力海絲中央法務(wù)區(qū)建設(shè)? 解碼思明示范區(qū)的成長路徑
海絲中央法務(wù)區(qū)思明示范區(qū)聚集平臺建設(shè)日趨成熟。(思明區(qū)海絲法務(wù)辦供
等你來參加!2023年燕趙金管家雄安新區(qū)家庭服務(wù)職業(yè)技能大賽火熱報名中
中國雄安官網(wǎng)7月26日電為積極落實省政府辦公廳《關(guān)于促進家政服務(wù)業(yè)高
容豐社區(qū)舉辦“翰墨頌雄安·丹青繪初心”書畫筆會主題活動
中國雄安官網(wǎng)8月27日電(李元闖)8月27日上午,容城縣容豐社區(qū)聯(lián)合容城
津興城際鐵路開始聯(lián)調(diào)聯(lián)試
原標(biāo)題:津興城際鐵路開始聯(lián)調(diào)聯(lián)試工人日報-中工網(wǎng)記者張璽通訊員董策
新元科技:9月7日融券賣出金額2.90萬元,占當(dāng)日流出金額的0.2%
同花順數(shù)據(jù)中心顯示,新元科技9月7日獲融資買入51 62萬元,占當(dāng)日買入
鄭州:2035年建成全球先進制造業(yè)基地和國際重要的金融商貿(mào)物流中心
上證報中國證券網(wǎng)訊據(jù)鄭州市政府9月8日消息,《鄭州市加快城市國際化全
不認(rèn)同郭明錤!大摩分析師:iPhone 15 Pro Max售價上漲150美元【附智能手機行業(yè)市場分析】
9月8日,摩根士丹利在給投資者的一份報告中表示:盡管人們擔(dān)心iPhone15
璞泰來上半年利潤股價齊跌:首次回購74萬股 再融資或于9月中下旬啟動發(fā)行
中國網(wǎng)財經(jīng)9月8日訊(記者劉小菲)璞泰來昨日晚間發(fā)布公告稱,公司于9月7
上海養(yǎng)老金重算補發(fā)計發(fā)基數(shù)是什么 2023年9月起上海將迎來養(yǎng)老金重算補發(fā)
上海養(yǎng)老金的二次核算補發(fā)將至,又有一批退休人員將面臨養(yǎng)老金的重新計
全自動開榫機比普通開榫機性價比高_(dá)數(shù)控開榫機_華洲數(shù)控發(fā)布
普通的開榫頭設(shè)備,由于自身的局限性,每次由人工控制只能加工一根木料
重拳再出擊!1207名緬北涉我國電詐犯罪嫌疑人移交我方
針對當(dāng)前緬北涉我電信網(wǎng)絡(luò)詐騙犯罪嚴(yán)峻復(fù)雜形勢,公安部部署云南等地公
面向自智網(wǎng)絡(luò)的傳輸故障自愈系統(tǒng)研究
隨著電信運營商“CHBN四輪驅(qū)動”戰(zhàn)略發(fā)展,傳輸網(wǎng)絡(luò)承載的無線2G 3G 4G
美聯(lián)儲每周資產(chǎn)負(fù)債表變動情況
2023年9月7日美聯(lián)儲照例公布了當(dāng)周的資產(chǎn)負(fù)債表以下僅列出主要項目從資
2024 年 Lotus Emeya 電動汽車亮相 預(yù)計明年在澳大利亞上市
2024款LotusEmeya已在紐約市的一場全球媒體活動上連夜亮相,預(yù)計將于明
平頂山市寶豐縣舉辦2023年“送法進校園”秋季開學(xué)第一課啟動儀式暨法治教育基地揭牌儀式
“普法只是法治副校長履職的起點,我將指導(dǎo)學(xué)校開展好未成年人犯罪預(yù)防
“尕蘭郎”蘭州牛肉面再次菌落總數(shù)超標(biāo)
中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊(廣島)近日,蘭州向陽食品有限公司因食品質(zhì)量不合格
山下智久電視劇白虎隊(山下智久電視?。?/a>
截止到2020年3月28日山下智久演過的所有影視劇有《e68a84e8a2ade799bee5baa6e997aee7a
全新的csgo開箱網(wǎng)站有哪些 10大公認(rèn)最好的開箱平臺盤點
全新的csgo開箱網(wǎng)站有哪些,下面為大家?guī)鞢SGO新人免費開箱網(wǎng)站,無論
2023全國“三農(nóng)”媒體人峰會在河南洛陽舉行
農(nóng)業(yè)強國,媒體擔(dān)當(dāng)。在河南日報農(nóng)村版創(chuàng)刊60周年之際,由中華全國農(nóng)民
中信銀行合肥分行攜手桐城經(jīng)開區(qū)管委會成功舉辦“桐新同創(chuàng)﹒共贏未來”(第三期)資本論壇
近日,“桐新同創(chuàng)共贏未來”資本論壇(第三期)在桐城成功舉行,論壇由中
炬芯科技:公司的低延遲高音質(zhì)產(chǎn)品具有先發(fā)布局技術(shù)優(yōu)勢
上證報中國證券網(wǎng)訊炬芯科技9月8日公布投資者關(guān)系活動記錄表。在回答機
400余件重量級文物藝術(shù)品亮相2023北京·中國文物國際博覽會
中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月8日訊(記者成琪)作為中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會文旅服
中國農(nóng)民從“會種田”向“慧種田”轉(zhuǎn)變
時下,中國各地春耕春管正陸續(xù)展開。隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技應(yīng)用到
上海上半年進出口總值首破2萬億元 機電出口表現(xiàn)亮眼
據(jù)上海海關(guān)18日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2023年上半年上海市進出口總值達(dá)萬億元
“空空中轉(zhuǎn)”貨物進口轉(zhuǎn)關(guān)自動核銷在海南首次落地
(李怡彤李雙言)??诤jP(guān)7日介紹,近日一批自西班牙馬德里進口,經(jīng)重慶
廣東省將IV級救災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)提升為Ⅲ級
南方網(wǎng)訊據(jù)廣東應(yīng)急管理微信公眾號消息,針對當(dāng)前暴雨洪澇災(zāi)害,根據(jù)《
鯨靈攜手知味觀探路私域市場 為老字號注入發(fā)展新動能
(奚金燕)老字號是中華傳統(tǒng)文化的重要載體,在互聯(lián)網(wǎng)新消費業(yè)態(tài)下,如