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金九銀十疊加認(rèn)房不認(rèn)貸 家電家居需求釋放

2023-09-08 15:01:56 來源:家電網(wǎng)
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每年的九月十月都是傳統(tǒng)的家裝旺季,隨著“金九銀十”的到來,一眾家居家電企業(yè)早已行動起來,開啟新一輪活動,迎接這一波行情。而在近日,“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的推出,北上廣深一線城市宣布落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”,樓市也是迅速被“點燃”,預(yù)計將極大修復(fù)市場情緒和預(yù)期,提振市場信心。多重因素下,今年的“金九銀十”有望迎來更多需求釋放。

樓市“放大招”

8月25日,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》。通知明確,居民家庭 (包括借款人、配偶及未成年子女) 申請貸款購買商品住房時,家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹,此項政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,有助于降低居民購房成本,更好滿足剛性和改善性住房需求。


(資料圖片)

8月30日上午,廣州市人民政府官網(wǎng)公布《關(guān)于優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,打響了一線城市“認(rèn)房不認(rèn)貸”的第一槍。同日晚間,深圳成為全國第二個跟進“認(rèn)房不認(rèn)貸”的一線城市。9月1日,上海和北京官宣執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策,北上廣深四大一線城市全部跟進。在此期間,政策也在廈門、鄂州、東莞、成都、佛山等多個熱點城市陸續(xù)落地,據(jù)不完全統(tǒng)計,近期已陸續(xù)有超20個省市宣布“認(rèn)房不認(rèn)貸”。

據(jù)報道,“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策落地后,房地產(chǎn)市場活躍度明顯提升。有房產(chǎn)中介工作人員表示,政策出臺后,到店咨詢還是帶看量都有明顯增加。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,北京新政第一天的新房市場成交,就超過8月半個月的成交量;鏈家上海數(shù)據(jù)也顯示,新政后首個周末二手房成交量增加約70%。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示,近期監(jiān)管部門落地多項利好政策,一線城市已全面落實首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸”,接下來,各地也將加速落地降低首付比例、降低二套房貸利率、降低存量房貸利率的相關(guān)舉措,核心城市房地產(chǎn)市場將迎來一波向上行情,“金九銀十”市場可期。58安居客研究院院長張波同樣表示,“隨著‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策的落地,預(yù)計在一線城市的短期效果會較為明顯,一方面由于置換需求抬頭,會帶動二手房掛牌量提升,同步拉升二手房成交量;另一方面,市場的中高端住宅需求量也會進一步增大,置換需求入市會更為積極,觀望情緒會大大消減?!?/p>

政策開路

9月2日,商務(wù)部辦公廳印發(fā)《關(guān)于組織開展“家居煥新消費季”活動的通知》,根據(jù)“2023消費提振年”總體安排,于2023年9—12月在全國范圍內(nèi)組織開展“家居煥新消費季”活動。根據(jù)《通知》,“家居煥新消費季”啟動儀式將于9月初舉辦,活動重點包括四個方面:突出“大家居”和場景創(chuàng)新。覆蓋家電、家具、家紡、家裝等家居行業(yè)全領(lǐng)域,舉辦購物節(jié)、嘉年華、下鄉(xiāng)展銷、電商直播節(jié)、家居設(shè)計大賽、裝修技能大賽等各類活動,推出切實優(yōu)惠措施和優(yōu)質(zhì)放心服務(wù),滿足城鄉(xiāng)居民多元化、多層次消費需求。

對于“認(rèn)房不認(rèn)貸”帶來的連鎖反應(yīng),銀河證券近日研報指出,近期地產(chǎn)政策頻繁發(fā)布,逐步打開各類政策空間,包括首付比例、貸款利率、“認(rèn)房不認(rèn)貸”等舉措,看好合理住房需求釋放,同時,商務(wù)部號召下,各方料將積極參與,組織一系列實質(zhì)性、吸引力強的活動,多方聯(lián)動營造氛圍有望刺激消費欲望,且恰逢傳統(tǒng)金九銀十旺季,看好活動期間終端銷售復(fù)蘇。申萬宏源證券表示,家居作為消費重要一環(huán),配置價值凸顯。家居具備耐用消費品、剛需改善型需求的特征,受居民消費能力和消費信心影響較大,隨著地產(chǎn)和家居消費刺激政策的出臺,需求有望被激發(fā)。

8月底,京東聯(lián)合美的、海爾、TCL、海信、三星、松下、西門子、格力、華帝等主流家電品牌,以及芝華仕、源氏木語、喜臨門、雅蘭、林氏家居、好太太等知名家居家裝品牌,正式開啟開啟秋季家裝節(jié);蘇寧易購?fù)瑯訂印扒锛炯已b節(jié)”活動,“一站煥新家計劃”,推出裝修設(shè)計免費領(lǐng)等四大消費權(quán)益、十項服務(wù)承諾,并圍繞廚衛(wèi)電器、中央集成等裝修前置類產(chǎn)品加碼多重補貼和免費服務(wù)。

紅星美凱龍也在日前宣布,將在全國開展國慶中秋十一大促暨家居消費季,聯(lián)合頭部品牌,重點聚焦床墊、衛(wèi)浴、電器、定制整裝,廣泛實施以舊換新、局改、裝修、套餐等各類補貼。紅星美凱龍此前的數(shù)據(jù)顯示,在818期間,高端電器以36%的同比增幅成為今年818大促的領(lǐng)漲品類。

增長動能

當(dāng)下,90后、95后已成為家裝消費的主力軍,他們有著嶄新的消費觀和個性化的審美,也更愿意在品質(zhì)、設(shè)計、智能等方面投入更多預(yù)算,對于家電家居企業(yè)而言,能否更好地投其所好,成為了打開市場的關(guān)鍵。

土巴兔大數(shù)據(jù)研究院發(fā)布《2023裝修消費洞察報告》顯示,目前90-120平米的房屋面積依然是中國家庭的主流選擇,這部分房屋裝修占比超30%,緊隨其后的是60-90平米和120-180平米,占比都在24%。從裝修風(fēng)格來看,超66%的用戶都會選擇現(xiàn)代簡約風(fēng)格,除此之外,輕奢風(fēng)“擊敗”中式風(fēng)格和北歐風(fēng)格,躍升成為裝修風(fēng)格喜愛度排行榜第二名。

京東與艾瑞咨詢聯(lián)合推出的《2023年中國家裝新趨勢洞察報告》也顯示,低碳化、健康化、智能化、適老化、氛圍感成為了當(dāng)代人家裝時最看重的五個方面,家裝用戶中男性略多于女性,年齡主要集中在20-40歲,90后人群占比接近50%。接近一半用戶的家庭年均收入達(dá)到小康水平,22.8%的家庭用戶屬于中產(chǎn)及以上家庭。在家裝時,超過70%的用戶傾向于低碳化家裝產(chǎn)品,超80%的家裝用戶在意家裝材料及產(chǎn)品是否具有健康屬性,超三成家裝用戶在意衛(wèi)浴類產(chǎn)品是否具備智能化屬性,96.8%的家庭用戶都傾向于選擇具備氣氛感的家裝產(chǎn)品。

有行業(yè)人士認(rèn)為,近年來,家電家居融合一體化的趨勢越來越強烈,消費需求在促使兩方走向融合,走向前端,走近設(shè)計師,探索家電和家居的融合方式,已經(jīng)成為發(fā)展必選項。

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2024 年 Lotus Emeya 電動汽車亮相 預(yù)計明年在澳大利亞上市

2024款LotusEmeya已在紐約市的一場全球媒體活動上連夜亮相,預(yù)計將于明

來源:互聯(lián)網(wǎng)

生活流式敘事 全景式書寫三代林業(yè)人

電視劇《父輩的榮耀》正在央視一套熱播,該劇以上世紀(jì)九十年代林業(yè)改革

來源:天津日報

智能航空新范式丨實在RPA+AI助力深圳航空,年節(jié)省3000小時,效率提升95%

作為國內(nèi)五大航空集團之一,深圳航空有限責(zé)任公司(以下簡稱深航)是與

來源:東方資訊

華為Mate60發(fā)布后,美國封禁派和放開派又一次內(nèi)訌

來源:微信公眾號“前HR隨筆”華為Mate60發(fā)布后,美國封禁派和放開派又

來源:巖王帝菌

湛江嘉瑞禾酒店電話(湛江嘉瑞禾酒店)

1、當(dāng)然有!湛江海洋國際酒店湛江恒逸國際酒店湛江皇冠假日酒店。本文

來源:互聯(lián)網(wǎng)

平頂山市寶豐縣舉辦2023年“送法進校園”秋季開學(xué)第一課啟動儀式暨法治教育基地揭牌儀式

“普法只是法治副校長履職的起點,我將指導(dǎo)學(xué)校開展好未成年人犯罪預(yù)防

來源:河南省教育網(wǎng)

河南能源義煤公司石壕煤礦:算好經(jīng)濟賬 齊力促發(fā)展

  近期以來,河南能源義煤公司石壕煤礦大力實施規(guī)范化、精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)

來源:李聶姍

內(nèi)蒙古鄂爾多斯高壓氣體噴出事故已致10死3傷

舜網(wǎng)國內(nèi)頻道發(fā)布國內(nèi)最新鮮的新聞,國內(nèi)熱點事件和民生事件。

來源:央視新聞客戶端

“尕蘭郎”蘭州牛肉面再次菌落總數(shù)超標(biāo)

中國質(zhì)量新聞網(wǎng)訊(廣島)近日,蘭州向陽食品有限公司因食品質(zhì)量不合格

來源:中國質(zhì)量新聞網(wǎng)

農(nóng)業(yè)服務(wù)進大棚 解決問題助農(nóng)增收

央視網(wǎng)消息:眼下正是各類果蔬成熟豐收的季節(jié),但在山西太原,前段時間

來源:央視網(wǎng)

極氪與領(lǐng)克攜手,能成為下一個比亞迪?

中國品牌在新能源市場一路高歌,不光在中國市場上搞得風(fēng)生水起,如今更

來源:手機網(wǎng)易網(wǎng)

一個月接到50個高危來電 心理危機干預(yù)熱線守護生命

市仙岳醫(yī)院心理危機干預(yù)熱線提供全天免費咨詢,已挽救數(shù)千名高危來電者

來源:廈門日報

愛心傳遞,書香致遠(yuǎn)!躍萊第九個愛心書屋落戶通山

愛心傳遞,書香致遠(yuǎn)!躍萊第九個愛心書屋落戶通山---極目新聞記者胡浩

來源:極目新聞

銀條回收價格多少錢一克(2023年09月08日)

銀條回收價格多少錢一克(2023年09月08日)每日更新

來源:金投網(wǎng)

港交所全日停市

港交所全日停市

來源:鳳凰網(wǎng)財經(jīng)

阜陽市暑運高鐵站、火車站志愿服務(wù)獲好評

(通訊員朱良龍程宇航朱嘉蕊)7月3日至8月29日,由潁泉區(qū)文明辦、上海鐵

來源:中新網(wǎng)安徽

全新的csgo開箱網(wǎng)站有哪些 10大公認(rèn)最好的開箱平臺盤點

全新的csgo開箱網(wǎng)站有哪些,下面為大家?guī)鞢SGO新人免費開箱網(wǎng)站,無論

來源:互聯(lián)網(wǎng)

2023全國“三農(nóng)”媒體人峰會在河南洛陽舉行

農(nóng)業(yè)強國,媒體擔(dān)當(dāng)。在河南日報農(nóng)村版創(chuàng)刊60周年之際,由中華全國農(nóng)民

來源:中新網(wǎng)河南

中信銀行合肥分行攜手桐城經(jīng)開區(qū)管委會成功舉辦“桐新同創(chuàng)﹒共贏未來”(第三期)資本論壇

近日,“桐新同創(chuàng)共贏未來”資本論壇(第三期)在桐城成功舉行,論壇由中

來源:中新網(wǎng)安徽

平安合正定開債迎來2023年度第1次,9月11日除權(quán)

9月8日,平安基金管理有限公司發(fā)布關(guān)于平安合正(005127 OF)定期開放

來源:第1財經(jīng)

炬芯科技:公司的低延遲高音質(zhì)產(chǎn)品具有先發(fā)布局技術(shù)優(yōu)勢

上證報中國證券網(wǎng)訊炬芯科技9月8日公布投資者關(guān)系活動記錄表。在回答機

來源:上海證券報·中國證券網(wǎng)

400余件重量級文物藝術(shù)品亮相2023北京·中國文物國際博覽會

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京9月8日訊(記者成琪)作為中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會文旅服

來源:中國經(jīng)濟網(wǎng)

中國農(nóng)民從“會種田”向“慧種田”轉(zhuǎn)變

時下,中國各地春耕春管正陸續(xù)展開。隨著物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等科技應(yīng)用到

來源:中新網(wǎng)

金山這個2023民生實事項目正在推進中

”據(jù)鎮(zhèn)規(guī)建辦工作人員益連君介紹,除了鋪設(shè)雨水管道,該工程還將對小區(qū)

來源:金山區(qū)融媒體中心

北京:“千年一線 中軸印象”2023東城區(qū)中軸攝影展開幕

9月6日,“千年一線中軸印象”——2023東城區(qū)中軸攝影展在北京市東城區(qū)

來源:中新網(wǎng)北京

多彩鄉(xiāng)村系列實踐活動灣區(qū)之心行走進廣州南沙

2023年“講村史展村史傳村史”多彩鄉(xiāng)村系列實踐活動灣區(qū)之心行——走進

來源:中新網(wǎng)廣東

徐匯老黨員攜“青少年黨史宣講”進暑托班

(鄭瑩瑩)徐匯區(qū)“光啟晚晴”五老報告團1日走進暑托班,為青少年宣講黨

來源:中新網(wǎng)上海??

青海瑪多稅務(wù):稅收紅利為金融行業(yè)“輸血”加勁

(張子友李雋)近期,國家稅務(wù)總局瑪多縣稅務(wù)局為更好發(fā)揮金融服務(wù)保障作

來源:中新網(wǎng)青海

9月8日 11:28分 裕太微-U(688515)股價快速拉升

分時圖快速拉升意味此時存在大單買入,在大單的推動下,股價快速地上漲

來源:自選股寫手

特色養(yǎng)殖助發(fā)展 鄉(xiāng)村振興底氣足

近年來,阿克蘇地區(qū)各地堅持因地因村制宜,大力發(fā)展牛蛙、山雞、黑耳兔

來源:中新網(wǎng)

河南將試點推廣9

本報訊9月1日,記者從省衛(wèi)生健康委獲悉,日前我省印發(fā)《河南省加速消除

來源:河南日報

上海上半年進出口總值首破2萬億元 機電出口表現(xiàn)亮眼

據(jù)上海海關(guān)18日發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù),2023年上半年上海市進出口總值達(dá)萬億元

來源:中國新聞網(wǎng)??

周六福鉑金多少錢一克(2023年09月08日)參考價格

周六福鉑金多少錢一克(2023年09月08日)每日更新

來源:金投網(wǎng)

新型殘膜回收與秸稈粉碎還田聯(lián)合作業(yè)機 助力秋耕秋翻工作

(劉瑜李翠翠)9月7日,一輛大型二拖三貨車載著兩臺新型殘膜回收與秸稈

來源:中新網(wǎng)

“空空中轉(zhuǎn)”貨物進口轉(zhuǎn)關(guān)自動核銷在海南首次落地

(李怡彤李雙言)??诤jP(guān)7日介紹,近日一批自西班牙馬德里進口,經(jīng)重慶

來源:中新網(wǎng)

山西運城:探訪河?xùn)|池鹽博物館

7月18日,山西運城,參觀者在博物館內(nèi)游覽。河?xùn)|池鹽博物館通過介紹鹽

來源:中國新聞網(wǎng)

廣東省將IV級救災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)提升為Ⅲ級

南方網(wǎng)訊據(jù)廣東應(yīng)急管理微信公眾號消息,針對當(dāng)前暴雨洪澇災(zāi)害,根據(jù)《

來源:南方網(wǎng)

鯨靈攜手知味觀探路私域市場 為老字號注入發(fā)展新動能

(奚金燕)老字號是中華傳統(tǒng)文化的重要載體,在互聯(lián)網(wǎng)新消費業(yè)態(tài)下,如

來源:中新網(wǎng)浙江