速看！這條房產新政，很多鎮海人都忽略了
2023-08-31 05:52:05 來源：鎮靈通
上周末，樓市、股市利好政策扎堆發布，其中有一項政策，如果你關注樓市的話，不知道注意到沒有？就是住建部、央行、國家金融監管總局聯合發布的下面這份通知——
截圖自國家金融監管總局官微
(相關資料圖)
這里面還有兩種情況要搞清楚：一是，是否只“認”已經辦出產證的住房套數？二是，除已辦出產證的住房套數外，是否同時還要看已網簽合同、尚未交付的住房套數？
除去銀行的純商業房貸，公積金貸款的時候，也與上述“認房”標準直接相關。
此外，家庭住房套數認定標準，還與契稅、個稅繳納有關。
首套房、二套房、三套及以上住房，契稅繳納標準的差別如下表所示：
二手住房出售時，“滿五唯一”可以免繳個稅。這里的“唯一”，指的是你出售的住房是否是家庭唯一住房，是的話個稅是零，否則的話個稅一般是出售住房總價的1%。
三部委“認房不用認貸”新政剛出臺，有關住房套數認定的通知也剛發布。據記者了解，目前寧波“認房”標準尚未有非常明確的操作細則。也因此，近段時間要買房、賣房的市民，在辦房貸、繳稅等之前，建議務必事先向相關部門、機構詳細了解、咨詢。
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來源：中國寧波網
編輯：金施施
終審：葉珂珂
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